Origins
Serah terima: Q3 2026
Pengembang: BAZA Development
Pemegang saham: Nuanu Creative City
Pengembang: BAZA Development
Pemegang saham: Nuanu Creative City
Tentang proyek
Origins adalah enklave hunian berskala kecil yang terdiri dari 18 vila premium dalam estetika soft brutalism. Arsitekturnya terinspirasi oleh kekuatan material alami dan grafika sinematik — keseimbangan antara kenyamanan dan desain yang berani. Proyek ini berlokasi di antara dua sungai, dikelilingi alam dan infrastruktur Nuanu Creative City — menawarkan ketenangan, privasi, dan kualitas hidup yang tinggi.
Angka Kunci
-
14–15% ROI - Periode pengembalian: 6–7 tahun
- Harga: mulai dari $537,000
- Hak kepemilikan: Leasehold 25 tahun + perpanjangan hingga 30 tahun
- Pendapatan terjamin: 7% per tahun selama 5 tahun
- Serah terima: Q3 2026
Fasilitas
-
Area rooftop dengan grill dan dapur musim panas -
Guest house terpisah -
Skuter listrik Alva dengan stasiun pengisian untuk setiap vila -
Internet satelit Starlink -
Layanan concierge 24/7 -
Lobi dengan lounge dan restoran -
Nuanu Citizenship: diskon untuk gym, restoran, dan SPA
Informasi Umum
Origins adalah kompleks vila privat yang berlokasi dekat kampus pendidikan dan Aurora Park. Arsitektur bergaya soft brutalism menggabungkan tekstur “mentah” dengan elemen hunian yang hangat. Inspirasi datang dari film Dune, namun desain proyek ini unik dan tidak memiliki analog langsung. Lokasi di antara dua sungai memperkuat rasa privasi, sementara seluruh infrastruktur premium Nuanu berada di dekatnya.
- Vila dengan 2 dan 3 kamar tidur
- Pada vila 3 kamar tidur tersedia guest house tambahan yang dapat disesuaikan sebagai kamar tidur, ruang staf, atau storage
- Denah fleksibel: memungkinkan penambahan lantai dan perluasan ruang
- Area hunian yang luas
- Pembangunan menempati tidak lebih dari 50% lahan — memaksimalkan sirkulasi udara, cahaya, dan privasi
Mulai konstruksi — September 2024. Pekerjaan pemindahan pohon secara hati-hati telah dimulai bersama Nirvana — seluruh tanaman dilestarikan dan dipindahkan ke lokasi baru. Proyek dilaksanakan dalam dua tahap:
- Tahap I — 18 vila
- Tahap II — tambahan 22 vila
Perusahaan pengelola — Baza Management. Manajemen sudah termasuk dalam harga. Seluruh vila beroperasi berdasarkan satu kontrak terpadu.
Komisi sewa — 20%
Ketentuan lainnya dan biaya bulanan ditetapkan saat penandatanganan kontrak
Komisi sewa — 20%
Ketentuan lainnya dan biaya bulanan ditetapkan saat penandatanganan kontrak
Standar:
🔥 Penawaran khusus: Co-ownership
Format fleksibel — untuk berbagai strategi investasi.
- Deposit yang dapat dikembalikan — $5,000
- 30% — pembayaran pertama
- Sisa pembayaran — cicilan tanpa bunga selama 18 bulan
🔥 Penawaran khusus: Co-ownership
- Pembayaran 50% dari harga pasar
- 20% dibayar di awal
- 3 × 10% — per kuartal
- Pengembang mempertahankan 50% sisanya
- Pendapatan sewa — dibagi 50/50
- Imbal hasil terjamin 9% per tahun dalam mata uang keras selama 5 tahun
Format fleksibel — untuk berbagai strategi investasi.